L’immobilier à Goma : Une occasion de transformation ou une course contre les défis ?

Patient NGANDU _ Directeur de publication 

Goma est en pleine mutation. La croissance démographique et l’essor économique de la ville transforment profondément son paysage urbain. L’immobilier, moteur clé de cette transformation, offre d’énormes opportunités pour les investisseurs et les citoyens. Pourtant, ce dynamisme s’accompagne de défis majeurs qui interrogent la viabilité et l’accessibilité du marché immobilier local.

Le besoin croissant en logements, en infrastructures commerciales et en espaces publics crée un environnement propice aux investissements immobiliers. L’émergence de nouveaux quartiers, l’essor des constructions modernes et la multiplication des projets résidentiels témoignent de cette effervescence. Pour les entrepreneurs, le secteur représente un levier économique incontournable, avec des retours sur investissement prometteurs.

Cependant, cette expansion est loin d’être sans obstacles. La question foncière demeure un problème central, marqué par l’absence de cadastre fiable, des conflits de propriété et une régulation encore insuffisante. La spéculation immobilière fait grimper les prix, rendant l’accès au logement de plus en plus difficile pour de nombreux Gomatraciens. Par ailleurs, le déficit en infrastructures de base—routes, réseaux d’eau et d’électricité—freine le développement harmonieux du secteur.

Face à ces enjeux, la ville doit impérativement s’engager dans une planification urbaine rigoureuse. Une meilleure régulation du marché foncier, la modernisation des infrastructures et la mise en place de politiques favorisant le logement accessible sont essentielles pour éviter une urbanisation désordonnée et excluante.

L’immobilier à Goma est donc à la croisée des chemins : sera-t-il un moteur de transformation durable ou un secteur livré à une course effrénée contre des défis structurels ? La réponse dépendra des choix collectifs des autorités, des investisseurs et des citoyens.