L’immobilier à Goma : Les attentes des citoyens et des investisseurs
L’immobilier à Goma est en pleine évolution, mais comment les citoyens et les investisseurs perçoivent-ils cette transformation ? Cette enquête vise à recueillir les témoignages des habitants, des locataires et des acteurs du marché immobilier pour mieux comprendre leurs attentes et les défis auxquels ils sont confrontés.
1. Les attentes des citoyens : entre espoir et frustration
Accès au logement : De nombreux Gomatraciens se plaignent de la flambée des prix, rendant l’achat ou la location de biens immobiliers de plus en plus difficile.
Problèmes fonciers : L’irrégularité des titres de propriété et la multiplication des conflits fonciers sont des préoccupations majeures.
Infrastructures insuffisantes : Le manque de routes praticables, d’accès à l’eau et à l’électricité freine le développement de certains quartiers.
Sécurité du logement : Les risques liés aux catastrophes naturelles (éruptions volcaniques, inondations) inquiètent particulièrement les habitants.
2. La vision des investisseurs : opportunités et obstacles
Un marché prometteur mais complexe : Les investisseurs reconnaissent le potentiel du secteur immobilier à Goma, mais pointent du doigt les défis administratifs et réglementaires.
Manque de garanties foncières : La difficulté d’obtenir des titres de propriété fiables dissuade certains investisseurs potentiels.
Forte demande pour des logements modernes et accessibles : Les promoteurs cherchent à répondre à un besoin croissant en habitations de qualité, adaptées au pouvoir d’achat local.
Développement du secteur commercial et touristique : L’essor des activités économiques attire de plus en plus d’investissements dans l’immobilier commercial et hôtelier.
3. Quelles solutions pour répondre aux attentes ?
Amélioration de la régulation foncière : Une réforme en profondeur du système foncier permettrait de sécuriser les investissements et d’éviter les conflits.
Investissements dans les infrastructures : Routes, réseaux d’eau et d’électricité sont essentiels pour rendre le marché plus attractif.
Politiques de logement abordable : Encourager des initiatives pour proposer des logements accessibles aux différentes couches sociales.
Promotion d’un urbanisme durable : Sensibiliser à la construction écologique et à une meilleure planification urbaine.
Cette enquête met en lumière la nécessité d’une collaboration entre autorités, promoteurs et citoyens pour bâtir un marché immobilier plus inclusif et dynamique à Goma.
